Forskjellen mellom virkelig verdi og markedsverdi
Virkelig verdi av aksjen er et subjektivt begrep som beregnes ved hjelp av gjeldende finansregnskap, markedsposisjon og mulig vekstverdi fra et sett med beregninger, mens markedsverdien er den nåværende aksjekursen som aksjen eller eiendelen omsettes til.
Virkelig verdi er den mest brukte betegnelsen når det gjelder verdsettelse av en eiendel. Virkelig verdi kan best defineres som verdien som en eiendel bytter hender mellom to parter. Det er mer sannsynlig sporet med virkelig verdi av en aksjekurs. På den annen side kan markedsverdien av eiendeler eller hva som helst defineres som verdien som markedet har laget for det.
Virkelig verdi mot markedsverdiinfografikk
La oss se de største forskjellene mellom virkelig verdi og markedsverdi i detalj.
Viktige forskjeller
- Markedsverdi er ikke en passende metode for å bedømme den virkelige verdien av en eiendel, da den er avhengig av kreftene i etterspørsel og tilbud, som er veldig svingende og dynamisk. Tvert imot er virkelig verdi ikke avhengig av kreftene til etterspørsel og tilbud, og er bare avhengig av hva som er den virkelige verdien av eiendelen.
- En annen signifikant forskjell er at virkelig verdi på eiendelen alltid justeres for en verdifall, noe som skyldes at eiendelen kommer til virkelig verdi av eiendelen. På den annen side er markedsverdi verdien som bestemmes av de to partene når de møtes. Etter forhandlinger kommer de til en avtalspris som ikke alltid er logisk drevet og ofte er irrasjonell.
- Modellen for virkelig verdi er ofte modellen for den grunnleggende verdsettelsen av en eiendel eller et selskap osv. Den grunnleggende verdien av en eiendel er kjent som virkelig verdi og hva bør eiendelen være verdt. Markedsverdi er verdien som bestemmes av markedet og ikke er avledet fundamentalt.
Virkelig verdi sammenlignet med sammenligningstabel for markedsverdi
| Virkelig verdi | Markedsverdi | |
| Virkelig verdi refererer til eiendelens faktiske verdi, som er avledet fundamentalt og ikke bestemmes av faktorene til noen markedskrefter. | Markedsverdien bestemmes utelukkende av faktorene i etterspørsel og tilbud, og det er verdien som ikke bestemmes av grunnlaget for en eiendel. | |
| Virkelig verdi brukes oftest i markedet i stedet for andre verdsettelsesmetoder. Som i virkelig verdi, er det en nøyaktighet i verdsettelsen av eiendelen og er et sant mål på metoden. | Markedsverdi er ikke den vanligste verdsettelsesmetoden som brukes av selskapene på grunn av mangler og begrensninger. | |
| Virkelig verdi på en eiendel forblir ofte den samme, og den svinger ikke oftere sammenlignet med markedsverdien. | Markedsverdien som den bestemmes av tilbudet og etterspørselskreftene har ofte en tendens til å svinge. | |
| Virkelig verdi regnskapsmessig tiltak er globalt akseptert og aksepteres også i International Financial Reporting Standards (IFRS) og Generally Accepted Accounting Princes (GAAP) | Markedsverdivurderingsmetoden er den som vanligvis ikke brukes ofte og ikke er globalt akseptabel. |
Konklusjon
Å forstå forskjellene mellom virkelig og markedsverdi er betydelig, spesielt når du er i verdsettelsesindustrien. Et verdivurderingsfirma vil prøve å verdsette verdien av en eiendel gjennom forskjellige metoder for å bestemme hvilken verdi som er nært egnet for eiendelen til å selge den til en pris som gjenspeiler verdien av eiendelen.
Ofte blir en eiendel der det ikke er et åpent marked som bestemmer virkelig verdi av eiendelen ofte vanskelig og kostbar. Imidlertid, i tillegg til de mindre manglene, erstatter virkelig verdsettelsesmetodikk andre verdsettelsesmetoder, og det regnes vanligvis som beste praksis i bransjen.