Formel for å beregne indekseringskostnad
Indeksering kan defineres som en teknikk som kan brukes til å justere beløpet ved en prisindeks, for å opprettholde kjøpekraften etter å ha ekskludert effekten av inflasjon.
Formelen for å beregne indekseringskostnad er representert som nedenfor,
Indeksering = Opprinnelig anskaffelseskost x CII for det gitte året / CII for basisåret
Hvor,
- CII står for Cost of Inflation Index
Trinnvis beregning av indekseringskostnader
Trinnene for å beregne indekseringskostnaden er som nedenfor:
- Trinn 1 : Finn ut de opprinnelige anskaffelseskostnadene, inkludert kostnadene for transaksjonen, som fant sted.
- Trinn 2 : Noter forbrukerinflasjonsindeksen for året i betraktning, som kan være et salgsår, eller et hvilket som helst annet år.
- Steg 3 : Nå noterer du basisårets forbrukerinflasjonsindeks.
- Trinn 4 : Multipliser de opprinnelige anskaffelseskostene med CII som er notert i trinn 2, og del det samme med CII som er notert i trinn 3, og den resulterende figuren er indeksverdien, som skal gi verdien til en eiendel i inneværende periode.
Eksempler
Du kan laste ned denne indekseringsformel Excel-mal her - indekseringsformel Excel-malEksempel 1
Kostnaden for X som ble kjøpt i 2001 var $ 100.000. Det er nå 2019, og prisene på X er økt. Hva er den nåværende prisen på X forutsatt at CII i det gitte året, dvs. at 2019 er 214 og CII i basisåret, som er 2001 her er 190? Du må beregne gjeldende pris på X.
Løsning
Vi får her anskaffelseskostnadene, CII for året 2019 og CII for året 2001. Derfor kan vi bruke formelen nedenfor for å beregne den nåværende prisen på X.
Nedenfor er det gitt data for beregning av gjeldende pris
Derfor er beregning av nåværende pris som følger
= $ 100.000 x 214/190
Gjeldende pris vil være -
- Nåværende pris = $ 112,631.58
Derfor er den nåværende prisen på X $ 112,631.58 per indeksering.
Eksempel 2
Land X har systemet med å beskatte enkeltpersoner ved salg av en eiendel. Det har også satt opp policyen når det er et salg av eiendelen, og hvis det selges i en langsiktig periode, er det en fordel ved indeksering. Mr. Kennedys innbygger i land X hadde kjøpt landet tilbake i 1990 og har solgt landet i inneværende år. Han kjøpte dette landet for $ 153,680, inkludert kostnadene for avgifter og andre transaksjonskostnader. Etter nesten et tiår har han solgt denne eiendelen for $ 350,900. Gevinstgevinsten er underlagt 15%. CII for året 1990 var også 121, og CII for salgsåret er 211. Du må beregne gevinst ved salg av eiendelen etter å ha søkt om indekseringsfordel.
Løsning
Mr. Kennedy kjøpte eiendelen tilbake i 1990 og har solgt nesten etter et tiår, og dermed vil han bli underlagt langsiktig kapitalgevinstskatt. For å beregne skatten, må vi først finne ut kapitalgevinsten, og for det trenger vi indekskostnaden for anskaffelse.
Nedenfor er det gitt data for beregning av indeksering
Derfor kan indekseringskostnader beregnes ved hjelp av formelen ovenfor som,
= $ 153,680 x 211/12
Indeksering vil være -
- Indeksering = $ 267,987.44
Kapitalgevinst
- Kapitalgevinst = 82912,56
Gevinstskatt
- Gevinstskatt = 12436,88
Nå kan vi beregne gevinsten som vil være salg minus indeksoppkjøpskostnad som er $ 350,900 minus $ 267,987.44 som ville være $ 82,912.56
Den langsiktige kapitalgevinstskatten er 15%, og som vil bli brukt på gevinsten, som vi beregnet ovenfor, dvs. $ 82 912,56 og 15% av den samme vil være $ 12 436,88.
Eksempel 3
Y er en utviklet nasjon. Det har en policy å beskatte langsiktig kapitalgevinst med 12,5% og kortsiktig kapitalgevinstskatt med 17%. Landet tillater også indekseringsfordeler for langsiktig kapitalgevinst. Videre tillater landet 9% langsiktig kapitalgevinst flat hvis ingen indekseringsfordeler tas. Fru Carmella solgte en eiendel for $ 15.000, som er underlagt langsiktig kapitalgevinstskatt. Når eiendelen ble kjøpt for $ 10.000, er CII for det samme beregnet som 158, og CII for salgsåret beregnes som 177. Du må vurdere om Mrs. Carmella skulle velge indeksering eller betale langsiktig gevinst skatt, flat med 9%?
Løsning
Det er et interessant spørsmål hvor regjering. er fleksibel med sine skattebetalere og lar dem velge det beste alternativet der de trenger å betale mindre skatt.
Fru Carmella kjøpte eiendelen, og hun er ansvarlig for langsiktig kapitalgevinstskatt. For å beregne skatten, må vi først finne ut kapitalgevinsten og igjen for å beregne gevinsten vi trenger indekskostnad for anskaffelse.
Bruk følgende data for beregning av indeksering
Derfor kan indekseringskostnader beregnes ved hjelp av formelen ovenfor som,
= $ 10.000 x 177/158
Indeksering vil være -
Indeksering = $ 11.202,53
Kapitalgevinst vil være -
- Kapitalgevinst = 3797,47
Gevinstskatt vil være -
- Gevinstskatt = 341,77
Derfor vil gevinsten være $ 15 000 minus $ 11 202,53, som vil være $ 3,797,47, og kapitalgevinstskatt på det samme vil være 9% av det samme, som er $ 341,77 kapitalgevinstskatt.
Alternativ II
Gevinstskatt vil være -
Gevinstskatt = 625,00
Betal gevinstskatt @ 12,50% rett på gevinst på $ 5.000 ($ 15.000 minus $ 10.000) som skal være $ 625.
Derfor er skatteutstrømningen mer i alternativ II; skattebetaleren bør velge et alternativ I, som er med indeksering.
Relevans og bruksområder
Indeksering er mye brukt i mange av landene for å måle de økonomiske forholdene. Som nevnt tidligere, er dette det mest brukte tiltaket for å verdsette eiendelene til gjeldende priser og, ved fullmakt, for å vite effektiviteten av den økonomiske politikken til myndighetene. Indekseringen skal gi virksomhetene, regjeringen og innbyggerne en kort ide om prisendringene på eiendelene i økonomien og kan fungere som en guide for å ta beslutninger om hele økonomien. Indeksering brukes innen beskatning og i andre finansområder for å kjenne den virkelige verdien av eiendelen som er kjøpt fra basisåret til inneværende periode.