Hypothecation | Definisjon | Hva er Hypothecation Agreement?

Hva er hypotekering?

Hypothecation er en prosess der en utlåner mottar en eiendel som tilbys ham / henne som en sikkerhetsstillelse, og det er i stor grad gjort når det gjelder eiendeler som er bevegelige i den hensikt å etablere avgiften mot sikkerhetsstillelse for et bestemt lån .

Forklaring

Det ligner nesten på pantelånet, men det er en tynn linje mellom pantelån og hypotekst. I hypotekering blir eiendelene ikke umiddelbart overført til långiveren. Det forblir i låntagerens interesse. Nå hvis låntakeren ikke er i stand til å betale pengene, vil utlåner ta det i besittelse. Og kanskje kanskje långiveren selger det for å få tilbake pengene. Det er en annen forskjell mellom de to. I hypotekering er eiendommen som står på spill ikke fast eiendom, men løsøre som bil, kjøretøy, kundefordringer, aksjer etc.

Også i dette er lånebeløpet også mye lavere enn boliglånene. Så vilkårene er ikke så strenge som i pantelånene.

Eksempel

La oss ta et hypotekseeksempel for å illustrere konseptet. La oss si at du har bestemt deg for å ta et billån til virksomheten din. Dette vil bli brukt til din virksomhet. Så du gikk foran og nærmet deg en bank.

Banken sa at de vil tilby deg et lån, men du må ta lånet under hypoteksjon. Banken forklarte videre at kjøretøyet du vil ta, bare skal brukes av og eies av deg. Banken vil hjelpe deg med å hjelpe deg med lånet. Men kjøretøyet du eier vil bli antatt, og hvis du ikke kan betale beløpet til banken innen en viss periode, vil kjøretøyet være i besittelse av banken.

Du godtok forslaget fra banken, og banken har tilbudt deg et lån.

Hva er hypotekeavtalen?

Hypoteseavtalen mellom låntaker og långiver er ikke gjort i en muntlig avtale. Snarere gjøres det gjennom et dokument som kalles hypoteksjonshandling.

Her er listen over ting som er inkludert i hypoteksjeavtalen -

  1. Definisjoner
  2. Forsikring for å sikre at eiendelen er i god stand.
  3. Långiverens rettigheter til å sjekke eiendelen før han nikker.
  4. Rettighetene, vilkårene og vilkårene skal følges av begge parter.
  5. Sikkerheten
  6. Forsikring fortsetter.
  7. Realiseringer fra salg.
  8. Ansvaret som ligger i hver part.
  9. Jurisdiksjon mv.

Denne gjerningen er så veldig viktig siden på grunnlag av denne gjerningen blir hele avtalen gjort og overholdt. Og to parter er like ansvarlige for å overholde vilkårene og betingelsene nevnt i hypoteksjonsavtalen.

Fordeler med hypotese

I dette har låntakeren mange fordeler. La oss ta en titt på dem en etter en -

  • Eierskap:  Dette er et mye bedre alternativ for en person som nettopp har startet i virksomhet eller karriere. Selvfølgelig er det vilkår og betingelser som må følges, men en av de viktigste fordelene er eierskap. Som låntaker kan du beholde eierskapet til løsøre og samtidig vil du få assistanse fra banken til lånet. Den eneste betingelsen er at du må betale forfallet til rett tid.
  • Lavere rente:  Siden det er mulighet for å eie løsøre hvis pengene ikke betales i tide, tar banken / finansmannen mindre rente. To grunner er ansvarlige for å kreve lavere priser. For det første gir muligheten til å eie bilen utlåneren en følelse av sikkerhet for at pengene vil bli betalt tilbake. For det andre er det ikke et usikret lån, da det ville være den signerte hypoteksjonsavtalen mellom to parter.
  • Små lån:  I motsetning til et pantelån, gjøres dette for et lite antall lån. Som et resultat er det enkelt å bruke og enkelt å betale seg. Som bedriftseier er det en flott mulighet, og ofte brukes dette mer enn pantelån.